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Voici la liste des villes françaises les plus prometteuses pour un investissement locatif sûr et rentable dans l'immobilier neuf.
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Paris, la capitale indétrônable
La ville de Paris reste une valeur sûre pour investir dans l'immobilier. Malgré les coûts de la vie élevés, la demande locative est toujours soutenue notamment en raison de l'attractivité économique et culturelle qu’elle propose. Par ailleurs, certains quartiers offrent encore des opportunités intéressantes pour réaliser un bon investissement.
Le 19ème arrondissement : un secteur en plein essor
Situé au Nord-Est de la capitale, le 19ème arrondissement attire de plus en plus des familles et également des jeunes actifs. En effet, grâce à ses espaces verts, son offre culturelle et sa proximité avec les bassins d'emplois de la Plaine Saint-Denis et du Grand Paris, les prix demeurent encore accessibles. De ce fait, le 19ème arrondissement est la zone idéale pour investir dans un bien locatif.
Bordeaux, la perle de l'Aquitaine
Reconnue pour son dynamisme économique et démographique, la ville de Bordeaux se place parmi celles des plus attractives pour investir en 2023. En outre, l'attractivité de cette métropole du Sud-Ouest est davantage renforcée par les projets d'aménagement urbain et les investissements publics.
La Bastide, un quartier en pleine mutation
Notre attention a été particulièrement retenue sur le quartier de La Bastide. Il a longtemps été délaissé certes, mais connaît aujourd’hui une véritable renaissance.
Non seulement il est situé sur la rive droite de la Garonne mais encore La Bastide bénéficie d'une vue imprenable sur le centre historique de Bordeaux. Toutefois avec des prix au mètre carré avenant, il attire de nombreux promoteurs immobiliers.
C’est donc le moment idéal pour vous d’investir dans ce secteur à l’avenir prometteur.
Lyon, la capitale des Gaules
Grâce à sa situation géographique stratégique et sa vigueur économique, la ville de Lyon séduit chaque année de nombreux investisseurs. En dépit de la forte demande locative, le marché de l’immobilier reste solide car ses prix sont relativement stables.
Le quartier de la Part-Dieu : un pôle économique majeur
De par ses nombreuses entreprises et ses infrastructures de transport, le quartier de la Part-Dieu est un véritable moteur pour l'économie lyonnaise. En d’autres termes se lancer ce secteur est une option intéressante pour profiter de la forte demande locative et assurer un rendement pérenne à votre investissement.
Toulouse, la ville rose au fort potentiel
Capitale de la région Occitanie et 4ème ville de France en raison de sa forte population, la ville de Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants grâce à ses atouts économiques, en particulier dans le domaine aéronautique et spatial.
C’est pourquoi sa croissance démographique soutenue fait d’elle, une ville de choix pour se lancer dans l'investissement immobilier locatif.
Le quartier des Minimes : un secteur attractif
Proche du centre-ville et bien desservi par les transports en commun, le quartier des Minimes offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À l’heure actuelle, grâce aux prix abordables sur le marché, un bon rendement locatif est envisageable pour les investisseurs.
Nantes, la cité des Ducs de Bretagne
Nantes figure régulièrement parmi les villes préférées des français car son dynamisme économique et sa qualité de vie font bon vivre.
A ce propos, la métropole de l'Ouest attire également de nombreux étudiants si bien qu’une demande locative importante et pérenne s’est créée.
Le quartier de l'Erdre Porterie : une situation privilégiée
Le quartier de l'Erdre Porterie est situé au nord de la ville et propose à ses habitants un cadre verdoyant mais tout aussi paisible. L’une de ses particularités est le fait qu’il reste proche du centre-ville, de cette manière, les biens immobiliers disponibles offrent un rapport qualité-prix intéressant pour les investisseurs qui souhaitent se lancer dans l'achat d'un bien locatif.
En conclusion
- Paris : Le 19ème arrondissement, un secteur en plein essor
- Bordeaux : La Bastide, un quartier en pleine mutation
- Lyon : Le quartier de la Part-Dieu, un pôle économique majeur
- Toulouse : Le quartier des Minimes, un secteur attractif
- Nantes : Le quartier de l'Erdre Porterie, une situation privilégiée
En sommes, les villes de Paris, Bordeaux, Lyon, Toulouse et Nantes offrent des opportunités d'investissement intéressantes pour 2023.
De plus, chacune de ces métropoles possède des quartiers en pleine croissance qui, quant à eux, proposent un potentiel locatif important. Vous n’avez plus qu'à choisir celle qui correspond le mieux à vos attentes et à vos objectifs patrimoniaux.
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