Réduisez vos impôts grâce à l'investissement locatif

Réduisez vos impôts en investissant dans l'immobilier neuf.

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Investissez. Défiscalisez.

Dispositifs fiscaux simples et avantageux

Idéal pour constituer un patrimoine immobilier ou préparer votre retraite

Plusieurs investissements possibles et avantages fiscaux cumulables

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L'INVESTISSEMENT LOCATIF

Pourquoi investir en 2023 ?

Depuis toujours, l'immobilier locatif demeure une valeur refuge quand il s’agit d’épargner et de se constituer un patrimoine en France. Découvrez les avantages de la défiscalisation et de l'investissement locatif avec Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon.

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Nous gérons vos projets d'investissement et de défiscalisation de A à Z pour vous offrir la meilleure rentabilité possible et réduire vos impôts.

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NOTRE MÉTHODOLOGIE

Nous réduisons vos impôts en 3 étapes

Projet

Bien

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Où investir ?

Lille, Amiens, Tours, Saint Ouen, Clichy, Clamart, Bagneux, Poissy, Rouen, Annecy... Grâce à notre catalogue de plus de 22.000 biens éligibles, nous sélectionnons pour vous les villes et quartier dans toute la France où investir pour réaliser des investissements rentables .

Économisez jusqu'à 120 000 € d'impôts en profitant des avantages fiscaux de l'immobilier neuf

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NOS CLIENTS PARLENT DE NOUS

Ils sont plus de 300 investisseurs à nous faire confiance pour développer leur patrimoine et réduire leurs impôts

Loi Malraux

Travaillant tous deux dans la tech, Michaela et Yann ont deux enfants et perçoivent plus de 200 000 € de revenus annuels, dont une part de variable significative.

Déjà propriétaires de leur résidence principale et d'un appartement acquis dans le cadre d'un investissement locatif dans l'ancien, ils souhaitaient continuer d'investir afin de s'assurer une rente locative pour leurs vieux jours mais aussi et surtout pour léguer un patrimoine immobilier à leurs enfants.

Michaela et Yann

Type de bien

Secteur

Prix

Economie d'impôt

Capitalisation

ROI

Studio (29,9 m2)

Bordeaux

247 215 €

31 527 €

565 € par mois

x 2,23

Loi Pinel

Bernard et Nadine travaillent tous deux dans la fonction publique et sont parents de deux grands enfants.

Le remboursement du prêt immobilier de leur résidence principale s'achevant dans moins d'un an, ils souhaitent réaliser leur premier investissement locatif.

Bernard et Nadine

Type de bien

Secteur

Prix

Economie d'impôt

Capitalisation

ROI

T2 (54,58 m2) + Parking

Massy

245 000 €

45 202 €

604 € par mois

x 3,5

Loi Pinel

Jeunes trentenaires, Nicolas et Elodie ont fait confiance à Papillon Patrimoine pour leur premier investissement locatif.

Nicolas est responsable commercial dans une grande enseigne commerciale. Elodie travaille avec les enfants. Tous deux recherchait un moyen de se constituer un patrimoine immobilier, après avoir acheté leur résidence principale quelques années auparavant.

Payant autour de 5000 € d’impôt par an, ils ont fait appel à Papillon Patrimoine pour les accompagner dans leur projet d'investissement locatif.

Elodie et Nicolas

Type de bien

Secteur

Prix

Economie d'impôt

Capitalisation

ROI

T2 (43,1 m2) + Parking

Lille

174 500 €

32 195 €

515 € par mois

x 4,5

Loi Pinel

Haut fonctionnaire, Inès fait confiance à Papillon Patrimoine pour son premier investissement locatif en 2021.

D'origine Parisienne, Inès souhaitait investir en province et notamment à Montpellier, une ville dynamique qu'elle apprécie particulièrement et dans laquelle elle projetait de s'installer.

Payant autour de 6 000 € d'impôts, elle a fait appel à Papillon Patrimoine durant l'été 2021 pour l'aider à concrétiser son projet d'investissement locatif et à réduire ses impôts.

Inès

Type de bien

Secteur

Prix

Economie d'impôt

Capitalisation

ROI

T2 (59,4 m2) + Parking

Montpellier

215 500 €

39 759 €

631 € par mois

x 4,2

Loi Monument Historique

Dominique et son épouse Marisa sont tous deux médecins.
Dominique est ophtalmologiste et Marisa exerce la médecine générale.

Ils ont choisi de contacter Papillon Patrimoine en 2022 suite à l’écoute d’un podcast dédié à la défiscalisation immobilière.

Le constat est simple, ils payent plus de 80 000 € d'impôts chaque année et cherchent une solution pour optimiser la fiscalité importante générée par leurs hauts revenus.

Dominique

Type de bien

Secteur

Prix

Economie d'impôt

Capitalisation

ROI

T3 (71 m2) + Parking

Compiègne

400 210 €

136 498 €

708 € par mois

x 2,8

Fred H.

47 258 € d'impôts économisés

Papillon Patrimoine est un interlocuteur sérieux et efficace lorsqu'on souhaite investir en profitant des leviers fiscaux souvent méconnus. C'est une société qui connaît son job et le fait bien.

Marion R.

33 295 € d'impôts économisés

Équipe à l’écoute et ultra réactive pour toutes demandes, Jérémie, Emeric et toute l’équipe de Papillon sont très professionnels. N’hésitez pas à passer par eux pour vos projets d'investissement ! 👍

Géraldine V.

114 898 € d'impôts économisés

Equipe très professionnelle, qui nous a su nous guider. Nous sommes vraiment ravis d'avoir investi dans l'immobilier en toute transparence et toute confiance. Nous recommandons :)

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