La SCPI loi Malraux, aussi appellée plus simplement SCPI Malraux, cumule les avantages des SCPI et les avantages de la loi Malraux.
Ce dispositif fiscal vise à favoriser l'entretien des biens immobiliers anciens ou classés dont l'intérêt architectural et patrimonial est reconnu par l'état.
Grâce à ce simulateur SCPI loi Malraux, mis gratuitement à votre disposition par Papillon Patrimoine, calculez avec précision l'économie d'impôt dont vous pourriez bénéficier, votre effort d'épargne mensuelle ainsi que la rentabilité de votre investissement.
Le dispositif Malraux permet d'obtenir une réduction d'impôts en une fois à hauteur des travaux réalisés, si et seulement si, les biens sont situés en secteur sauvegardé.
Les travaux qui seront réalisés se feront sous la directive des architectes des bâtiments de France dans le respect de l'environnement urbain à proximité.
Dans le but de rendre ce régime plus accessible au grand public, des SCPI Malraux ont été créées afin de permettre à l'investisseur une mutualisation du risque et de l'effort financier pour acquérir ce type de bien. Via les SCPI, l'acquisition d'immobilier rénové devient plus aisée et sans soucis de gestion grâce à l'acquisition de parts et ainsi de pouvoir bénéficier de la réduction d'impôts du régime Malraux classique.
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