Le meublé à l'amortissement, aussi appelé amortissement LMNP permet à un investisseur dans l'immobilier locatif d'étaler le coût d'un investissement locatif sur toute sa durée d'utilisation.
Le statut de Loueur en Meublé Non professionnel (LMNP) est réservé à l'investissement locatif. Tous les investisseurs français peuvent profiter de ce régime fiscal à condition d'acheter un logement pour le mettre en location meublé.
Ce statut s'applique sur les revenus si vos revenus locatifs n'excèdent pas 23.000€ par an et qu'ils représentent moins de 50% des revenus de votre foyer fiscal.
Papillon Patrimoine vous met à disposition, gratuitement, un simulateur vous permettant de déterminer avec précision le montant de l'amortissement annuel que vous pouvez pratiquer dans le cadre de votre investissement locatif.
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