Le projet
Jeunes trentenaires, Nicolas et Elodie ont fait confiance à Papillon Patrimoine pour leur premier investissement locatif.
Nicolas est responsable commercial dans une grande enseigne commerciale. Elodie travaille avec les enfants. Tous deux recherchait un moyen de se constituer un patrimoine immobilier, après avoir acheté leur résidence principale quelques années auparavant.
Payant autour de 5000 € d’impôt par an, ils ont fait appel à Papillon Patrimoine pour les accompagner dans leur projet d'investissement locatif.
Les experts en investissement locatif de Papillon Patrimoine leur ont donc déniché LE bien immobilier correspondant à leur stratégie d'investissement.
Le bien immobilier
Typologie du bien
T2 + Parking
Surface
43,1 m2
Secteur
Lille
Économie d'impôt (sur 12 ans)
32 195 €
Prix d'achat
174 500 €
Effort d'épargne mensuel
114 €
Notre équipe d'experts en investissement locatif a déniché à Nicolas et Elodie un appartement de deux pièces (T2) de 43,1 m2 à Lille, au 3ème étage d'une résidence neuve, idéalement placée, qui sera livrée en 2023.
Cet appartement réalisé par le promoteur Ramery Immobilier donne sur l'allée jardin avec une exposition plein sud et dispose même d'un parking en sous-sol.
Un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif à Lille.
Stratégie d'investissement locatif
32 195 €
114 €
515 €
X 4,5
Crédit immobilier
174 500 €
Mensualité : 842,64 €
Durée d'emprunt : 25 ans
Taux d'emprunt : 2%
Revenus annuels
+ 8 150 €
Travaux
0 €
Charges annuelles
- 1 843 €
Charges de copropriété : 326 €
Taxe foncière : 621 €
Comme Nicolas et Elodie, développez votre patrimoine immobilier en payant moins d'impôts.
Prenez rendez-vous avec un expert en investissement immobilier afin d'étudier votre projet.