Vous souhaitez acquérir votre résidence principale dans le neuf ? Savez-vous que dans certains cas vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% ?
Grâce à ce simulateur mis à disposition gratuitement par Papillon Patrimoine, découvrez si vous pouvez réaliser des économies sur l'achat de votre appartement ou de votre maison neuve en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5%.
Comment bénéficier de la TVA réduite à 5,5% ?
La TVA à 5,5% est un avantage fiscal dont vous pouvez bénéficier dans l'immobilier lorsque vous réalisez deux types d'opérations précises.
Vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% si vous achetez un logement neuf ou si vous réalisez des travaux de rénovation thermique dans votre logement.
Ce dispositif fiscal vise à faciliter l'accession à la propriété dans certains quartiers. Cet avantage fiscal s'applique donc uniquement aux personnes achetant ou réalisant des travaux dans un logement destiné à être occupé au titre de résidence principale.
Qui peut en bénéficier ?
Pour bénéficier de la TVA réduite à 5,5% dans l'immobilier, l'acheter doit respecter certaines conditions :
- Il doit s'agit d'une personne physique
- Il doit occuper le logement au titre de résidence principale
- Le logement doit être situé dans un quartier prioritaire pour la ville, dans une zone "ANRU" ou à moins de 300 mètres d'une de ces deux zones
- L'acheter doit respecter des conditions de ressources précises
- Le logement acheté doit être occupé pendant au moins 10 ans (dans le cas contraire, l'acheteur devra rembourser l'avantage fiscal perçu)
Vous souhaitez acheter votre résidence principale en bénéficiant de la TVA réduite à 5,5% ?
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