Investir dans le Neuf en 2024 : Opportunités, Défis et Conseils d'Experts
Au micro-d’Éric NICOLIER, Emeric Eveno le cofondateur de Papillon Patrimoine analyse le marché de la promotion immobilière et prodigue les meilleurs conseils pour devenir propriétaire dans le neuf et réussir au mieux son acquisition et profiter des aides à l’achat pour les primo-accédants.
Les Points Clés de l’Épisode
Un marché en crise
Nous analysons les causes profondes de la baisse des permis de construire pour la construction de nouveau logement, qui ont chuté de moitié en 20 ans, exacerbées par la pandémie de Covid-19. Une crise qui s'étire sans vraiment encore voir la sortie du tunnel.
Le neuf vaut-il encore le coup ?
Emeric Eveno à la question cruciale : Est-ce encore une bonne idée d’investir dans le neuf en 2024 ?
Bien sûr, il répond que OUI… mais il développe et donne de sérieux arguments !
Contraintes et opportunités
Défis politiques, environnementaux et économiques, nous faisons le tour des obstacles à la libération de foncier et des potentiels pour la construction neuve.
Le coût du neuf : Mythe ou réalité ?
Le neuf est-il vraiment trop cher ? Nous éclairons dans le podcast sur les coûts réels comparés entre le neuf et l’ancien.
L’avenir du dispositif PINEL
Avec la fin programmée du dispositif PINEL, nous discutons des implications et des alternatives possibles pour les investisseurs immobiliers avec l’arrivée d’un Dispositif fiscale basé sur la réduction d’impôt comme feu le Robien.
Conclusion
Que vous soyez investisseur, promoteur ou simplement passionné par le secteur immobilier, cet épisode vous fournira des insights précieux sur l’état et l’avenir de la construction neuve en France. Émeric Eveno partage son expertise avec une clarté et une profondeur qui vous permettront de mieux comprendre les enjeux actuels et futurs.
Nous vous invitons à nous contacter pour enrichir votre compréhension du marché immobilier et affiner vos stratégies d'investissement.
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